探秘北京四大凶宅之首——北京朝内大街81号的前生今世

 

  朝内81号外景

  朝内大街81号是“华北协和话语学校”的原址,是美国传教士在1910年作为语言训练中心和休息处建立的。90年代末,开始闲置。不知源自何时,网上开始流传该处“闹鬼”的轶闻,甚至网民们把这里称为北京四大“凶宅”之首。

 

  历史:最早是传教士的语言学校新中国后曾作为行政办公楼

 

  朝内大街81号是“华北协和话语学校”的原址,是美国传教士在1910年作为语言训练中心和休息处建立的。作为培训传教士中文和提供休息的华北协和话语学校。1930年后改名为加利福尼亚学院,开始招生。美国的中国问题专家费正清曾于1932年在这所学校学习语言。据天主教爱国委员会所掌握的资料来看,东楼只在解放前被一个比利时老太太作私宅用。

  新中国成立以后,小楼一直被政府的一些行政部门征用,到了八十年代还是市民政局下属一个单位的办公楼。在上世纪90年代末,政府将81号院的产权移交给天主教北京教区。

  由于资金问题,这两座楼一直闲置。2005年左右,许多热衷于城市探险的年轻人来此处探险。这栋废弃的小楼曾经被电视剧组使用过多次,其中就包括一手捧红了陆毅的海岩剧《永不瞑目》。

 

 

  现状:十年内未发生失踪和命案不维修只因改造成本高

 

  东城公安分局朝阳门派出所管片儿民警沈振宇查询了十年的档案,

  未发生过传闻中所说的2000年装修工人失踪事件,以及2007年探险者在楼内死亡事件。“如果有案件,公安机关一定有报案记录,但现在看来这些都是谣言。”

  81号院移交之后,经过房屋管理部门的评估,发现两栋小楼年久失修,已经不具备使用条件。同时,小楼作为《北京优秀建筑名录》中的一个建筑,不能拆除,只能在原有基础上改造。而改造需要一大笔费用,教会希望把小楼出租给第三方进行装修,但由于改造成本过高,很多租户觉得不划算,所以十年之间一直搁置。

 

 

  相关:朝内81号的探访实录

 

  朝内81号“鬼屋”院内到处是废弃的垃圾,从大厅的结构上看,这栋古宅在曾经一定非常华丽,楼里的陈设也一定弥漫着奢华的气息。圆形的拱门,精美的窗饰,仿佛能看到它破败以前的样子。西侧的小楼共有三层,上有阁楼,下有地下室。二三楼的结构和一楼类似,只是少了中间的大厅。楼梯、地板均为木质结构,布满了灰尘,因年久失修,踩上去会“嘎吱”作响。楼梯很窄,倾斜度高,给人一种压迫感。小楼每层都有一个房间,房间很大很空,穹顶腐损,只剩下木头支架还在支撑着;门窗早已消失不见,四壁透风;墙皮大块大块脱落,露出里面的砖泥;地板也因年久腐化,处处破洞。【北青网】

  

  

  【“北京凶宅”朝内81号闭门谢客建筑属于危房】

 

  随着电影《京城81号》热映,朝内81号院每天都会迎来上百人探访,产权单位负责人连连叫苦(详见本报之前报道)。昨天,朝内81号院门前正式贴出通知,因建筑属于危房,十分危险,谢绝访客进入。北京晨报记者了解到,产权方向东城区文委提交的文物部分的修缮方案已经获得了认可。

  昨天下午,北京晨报记者再次来到朝内81号院门前,门外满是等待着进院一看的年轻人。他们扒着门缝不断向里喊,“让我们进去看看吧。”但是大门却始终没有打开。“我们是看了电影和网上的传说,想进去一看究竟。前两天还能进,怎么现在不能进了?”门外的一位年轻人说。

  记者在大门上看到了一张新贴的通知。“本院是天主教爱国会办公场所,与电影《京城81号》无任何关联,‘鬼楼’更属谣言。院内建筑已是数十年的危房,楼板破损严重,入内十分危险,谢绝访客进入”。

  北京天主教基建办公室主任孟奇告诉记者,此前是因为无法控制人们的好奇心,所以允许游人白天分批次入内参观。谁知,每天前来参观的人越来越多,甚至晚上还有人会翻墙进来,几次报警处理。“两栋建筑都是危楼,这么多人来看,迟早会出危险。我们考虑后决定不再允许外面的访客进入”。

  孟奇无奈地说:“这两周的来访量已经赶上之前一年的了,周围的群众也经常因为游人太多受到困扰。日后修缮完成,这里也只会根据需要做办公之用,不会对外开放参观。”

  昨天,记者了解到,朝内81号院管理方之前申报的针对文物修缮方案的主要内容是加固,“已经风化或糟朽的部分会做更换,但主要问题就是加固”。相关负责人表示,关于文物部分的修缮方案已经通过认可,“可以进行加固了,动工之前还要再报相应的手续。但非文物部分的方案还没有得到相关部门的确认,因此考虑到整体的实施,可能还会有一段时间”。【新华网】  

  

  【北京朝内81号“鬼屋”有望修缮曾被传十余版本鬼故事】

 

  朝内81号外景

  “朝内大街81号”是很多城市探险者心中的圣地,相关“鬼故事”多达十多个版本,被网友称为“朝内鬼屋”。而在此驻守的负责人孟奇先生昨天告诉北京晨报记者,已开始着手申请对院内的两栋老楼进行修缮,“修旧如旧”。闻此,曾去探访过的探险者颇感欣慰,“传说不过是吓唬人”,如果能把老楼修好,应该会是北京一道别致的景观。

 

 

  探访:两楼荒废被传为凶宅

 

  昨天下午,北京晨报记者来到了被传为“凶宅”的朝内大街81号。此时院门大开,院内的空地中停着数十辆轿车,看门男子也未阻止记者进入。三层欧式小楼上爬满红绿色的爬山虎,窗户多处残破,墙皮也有大面积脱落,西侧的老楼窗户则玻璃全无,极其通透地矗立在斜阳中。

  走进欧式小楼,才发现楼内较为昏暗,几乎照不到阳光,所有房间都空无一物,走在破损的地板上发出“吱吱”声响,墙上涂鸦着“某某到此一游”、“死”、“有鬼”等字,角落里堆着一些烟头和饮料瓶。记者注意到,每层楼梯处都写着“危房危险”,朱红色的楼梯上有镂花纹案,大部分已经斑驳,三楼的木地板裂缝最多,最宽的将近4厘米,天花板上也能看见几道光从裂缝中透出来。西侧楼内的危旧情况更甚,楼梯腐坏严重,不堪重负,工作人员劝告“为了安全,最好别上”。

 

 

  解密:好奇心制造的“凶宅”

 

  对于这两栋楼被传为凶宅,产权单位天主教爱国委员会的相关负责人孟奇先生表示早有所闻,“但其实这个院子就是历史久些,加上十多年没人住才荒废下来,根本不是什么凶宅。”他介绍,这两栋楼于1910年美国天主教会所建,作为培训传教士中文和提供休息的华北协和话语学校,1930年后改名为加利福尼亚学院,开始招生,解放后为北京市民政局的办公楼,1995年后交还给天主教会。由于资金问题,这两座楼从1999年后便一直闲置。

  2005年左右,许多热衷于城市探险的年轻人出现在院子周围,他们把自己的经历想象加工,于是网上出现“81号院闹鬼”的传言。“有传言说这里死过一个民国将军夫人,其实东楼只在解放前被一对比利时老夫妇做私宅用,从来没有民国军官居住过。”孟奇说。

  孟奇称,让这个院子变成“凶宅”的都是人们的好奇心。“原本院里都是一人多高的荒草,再加上常年锁门,难怪有人好奇,有不少人都在晚上翻墙进来探险,前几年还有几个孩子把东墙挖了一个洞,就为钻进来看看。我们发现拦不住,所幸把门开开随便看”。从前两年起,81号院便在白天打开大门,人们可随意参观,只不过看门人会提醒他们注意安全,院内的空地也被改造成停车场方便周边市民停车。

 

  未来:两栋老楼或被修缮利用

 

  据曾经到81号院深夜探访的城市探险者“大胆小兔子”介绍,他在2006年秋天翻墙进院,一行人拿着手电在楼内转了两圈便出来了,“不过是个传说,楼内一片荒寂,是有些恐怖,但根本没有传说中的会有人半夜哭泣。我前两天再去,发现楼体坏得更厉害了,估计撑不了多久”。他说,如果能把这两栋老楼修缮起来,应该会是北京一道别致的景观。

  说起这两栋老楼的将来,孟奇称,天主教会一直想修缮这两座建筑,“我们迟迟未动工主要是资金问题,而且这个院子还是东城区文保单位。现在相关手续正在办理,基建部门已着手修缮。虽然允许市民和游客入院参观,但因两楼在1999年和2004年两次已被鉴定为高度危房,所以我们不建议进楼探访。”

北京朝内大街81号四大凶宅之首前生今世

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