朝内81号外景
朝内大街81号是“华北协和话语学校”的原址，是美国传教士在1910年作为语言训练中心和休息处建立的。90年代末，开始闲置。不知源自何时，网上开始流传该处“闹鬼”的轶闻，甚至网民们把这里称为北京四大“凶宅”之首。
历史：最早是传教士的语言学校新中国后曾作为行政办公楼
朝内大街81号是“华北协和话语学校”的原址，是美国传教士在1910年作为语言训练中心和休息处建立的。作为培训传教士中文和提供休息的华北协和话语学校。1930年后改名为加利福尼亚学院，开始招生。美国的中国问题专家费正清曾于1932年在这所学校学习语言。据天主教爱国委员会所掌握的资料来看，东楼只在解放前被一个比利时老太太作私宅用。
新中国成立以后，小楼一直被政府的一些行政部门征用，到了八十年代还是市民政局下属一个单位的办公楼。在上世纪90年代末，政府将81号院的产权移交给天主教北京教区。
由于资金问题，这两座楼一直闲置。2005年左右，许多热衷于城市探险的年轻人来此处探险。这栋废弃的小楼曾经被电视剧组使用过多次，其中就包括一手捧红了陆毅的海岩剧《永不瞑目》。
现状：十年内未发生失踪和命案不维修只因改造成本高
东城公安分局朝阳门派出所管片儿民警沈振宇查询了十年的档案，
未发生过传闻中所说的2000年装修工人失踪事件，以及2007年探险者在楼内死亡事件。“如果有案件，公安机关一定有报案记录，但现在看来这些都是谣言。”
81号院移交之后，经过房屋管理部门的评估，发现两栋小楼年久失修，已经不具备使用条件。同时，小楼作为《北京优秀建筑名录》中的一个建筑，不能拆除，只能在原有基础上改造。而改造需要一大笔费用，教会希望把小楼出租给第三方进行装修，但由于改造成本过高，很多租户觉得不划算，所以十年之间一直搁置。
相关：朝内81号的探访实录
朝内81号“鬼屋”院内到处是废弃的垃圾，从大厅的结构上看，这栋古宅在曾经一定非常华丽，楼里的陈设也一定弥漫着奢华的气息。圆形的拱门，精美的窗饰，仿佛能看到它破败以前的样子。西侧的小楼共有三层，上有阁楼，下有地下室。二三楼的结构和一楼类似，只是少了中间的大厅。楼梯、地板均为木质结构，布满了灰尘，因年久失修，踩上去会“嘎吱”作响。楼梯很窄，倾斜度高，给人一种压迫感。小楼每层都有一个房间，房间很大很空，穹顶腐损，只剩下木头支架还在支撑着；门窗早已消失不见，四壁透风；墙皮大块大块脱落，露出里面的砖泥；地板也因年久腐化，处处破洞。【北青网】
【“北京凶宅”朝内81号闭门谢客建筑属于危房】
随着电影《京城81号》热映，朝内81号院每天都会迎来上百人探访，产权单位负责人连连叫苦(详见本报之前报道)。昨天，朝内81号院门前正式贴出通知，因建筑属于危房，十分危险，谢绝访客进入。北京晨报记者了解到，产权方向东城区文委提交的文物部分的修缮方案已经获得了认可。
昨天下午，北京晨报记者再次来到朝内81号院门前，门外满是等待着进院一看的年轻人。他们扒着门缝不断向里喊，“让我们进去看看吧。”但是大门却始终没有打开。“我们是看了电影和网上的传说，想进去一看究竟。前两天还能进，怎么现在不能进了？”门外的一位年轻人说。
记者在大门上看到了一张新贴的通知。“本院是天主教爱国会办公场所，与电影《京城81号》无任何关联，‘鬼楼’更属谣言。院内建筑已是数十年的危房，楼板破损严重，入内十分危险，谢绝访客进入”。
北京天主教基建办公室主任孟奇告诉记者，此前是因为无法控制人们的好奇心，所以允许游人白天分批次入内参观。谁知，每天前来参观的人越来越多，甚至晚上还有人会翻墙进来，几次报警处理。“两栋建筑都是危楼，这么多人来看，迟早会出危险。我们考虑后决定不再允许外面的访客进入”。
孟奇无奈地说：“这两周的来访量已经赶上之前一年的了，周围的群众也经常因为游人太多受到困扰。日后修缮完成，这里也只会根据需要做办公之用，不会对外开放参观。”
昨天，记者了解到，朝内81号院管理方之前申报的针对文物修缮方案的主要内容是加固，“已经风化或糟朽的部分会做更换，但主要问题就是加固”。相关负责人表示，关于文物部分的修缮方案已经通过认可，“可以进行加固了，动工之前还要再报相应的手续。但非文物部分的方案还没有得到相关部门的确认，因此考虑到整体的实施，可能还会有一段时间”。【新华网】
【北京朝内81号“鬼屋”有望修缮曾被传十余版本鬼故事】
朝内81号外景
“朝内大街81号”是很多城市探险者心中的圣地，相关“鬼故事”多达十多个版本，被网友称为“朝内鬼屋”。而在此驻守的负责人孟奇先生昨天告诉北京晨报记者，已开始着手申请对院内的两栋老楼进行修缮，“修旧如旧”。闻此，曾去探访过的探险者颇感欣慰，“传说不过是吓唬人”，如果能把老楼修好，应该会是北京一道别致的景观。
探访：两楼荒废被传为凶宅
昨天下午，北京晨报记者来到了被传为“凶宅”的朝内大街81号。此时院门大开，院内的空地中停着数十辆轿车，看门男子也未阻止记者进入。三层欧式小楼上爬满红绿色的爬山虎，窗户多处残破，墙皮也有大面积脱落，西侧的老楼窗户则玻璃全无，极其通透地矗立在斜阳中。
走进欧式小楼，才发现楼内较为昏暗，几乎照不到阳光，所有房间都空无一物，走在破损的地板上发出“吱吱”声响，墙上涂鸦着“某某到此一游”、“死”、“有鬼”等字，角落里堆着一些烟头和饮料瓶。记者注意到，每层楼梯处都写着“危房危险”，朱红色的楼梯上有镂花纹案，大部分已经斑驳，三楼的木地板裂缝最多，最宽的将近4厘米，天花板上也能看见几道光从裂缝中透出来。西侧楼内的危旧情况更甚，楼梯腐坏严重，不堪重负，工作人员劝告“为了安全，最好别上”。
解密：好奇心制造的“凶宅”
对于这两栋楼被传为凶宅，产权单位天主教爱国委员会的相关负责人孟奇先生表示早有所闻，“但其实这个院子就是历史久些，加上十多年没人住才荒废下来，根本不是什么凶宅。”他介绍，这两栋楼于1910年美国天主教会所建，作为培训传教士中文和提供休息的华北协和话语学校，1930年后改名为加利福尼亚学院，开始招生，解放后为北京市民政局的办公楼，1995年后交还给天主教会。由于资金问题，这两座楼从1999年后便一直闲置。
2005年左右，许多热衷于城市探险的年轻人出现在院子周围，他们把自己的经历想象加工，于是网上出现“81号院闹鬼”的传言。“有传言说这里死过一个民国将军夫人，其实东楼只在解放前被一对比利时老夫妇做私宅用，从来没有民国军官居住过。”孟奇说。
孟奇称，让这个院子变成“凶宅”的都是人们的好奇心。“原本院里都是一人多高的荒草，再加上常年锁门，难怪有人好奇，有不少人都在晚上翻墙进来探险，前几年还有几个孩子把东墙挖了一个洞，就为钻进来看看。我们发现拦不住，所幸把门开开随便看”。从前两年起，81号院便在白天打开大门，人们可随意参观，只不过看门人会提醒他们注意安全，院内的空地也被改造成停车场方便周边市民停车。
未来：两栋老楼或被修缮利用
据曾经到81号院深夜探访的城市探险者“大胆小兔子”介绍，他在2006年秋天翻墙进院，一行人拿着手电在楼内转了两圈便出来了，“不过是个传说，楼内一片荒寂，是有些恐怖，但根本没有传说中的会有人半夜哭泣。我前两天再去，发现楼体坏得更厉害了，估计撑不了多久”。他说，如果能把这两栋老楼修缮起来，应该会是北京一道别致的景观。
说起这两栋老楼的将来，孟奇称，天主教会一直想修缮这两座建筑，“我们迟迟未动工主要是资金问题，而且这个院子还是东城区文保单位。现在相关手续正在办理，基建部门已着手修缮。虽然允许市民和游客入院参观，但因两楼在1999年和2004年两次已被鉴定为高度危房，所以我们不建议进楼探访。”
